不動産賃貸Q&Aです、

東京・四谷　大成不動産株式会社 & 大成ビルディング株式会社です。

大成不動産株式会社　賃貸 Q & A

Q :　部屋探しのコツは？
賃貸情報誌・インターネット・不動産会社の３ツールを使いこなしましょう。
それぞれにメリット・デメリットがありますので一つに偏らず、使い分けるのも上手な部屋探しのコツです。
Q :　希望条件はいくつまで決めれば良いですか？
数ではなく優先順位で考えましょう。自分が求めているものは何か、どの条件が一番重要かをハッキリさせることが大切です。
あまりたくさんの条件を挙げたり満たそうとするとなかなか希望の物件が見つからないかもしれません。
Q :　申し込みを済ませたけど、突然引越しが出来なくなった。キャンセルできますか？
地域や状況により違いますが「申し込み」＝「契約」ではないため、「契約」に至っていなければキャンセルは可能です。
ただし契約後のキャンセルはキャンセル料などが発生する場合がありますのでお間違えのないよう。
Q :「入居審査」って何をするの？
家賃を滞納しないか、近隣に迷惑をかけないかなど、その物件に相応しい人物であるかを見極めるのが入居審査です。
不動産会社や家主によって内容は異なりますが、一般的には契約者の人柄や収入・職業・連帯保証人の収入・続柄などが
主なチェックポイントとなります。
Q :　連帯保証人は誰でも良いですか？
連帯保証人とは契約者が家賃を支払えなくなった場合に代わりに支払い、責任を取ってもらう人のことです。
連帯保証人は誰にしなければならないという決まりはありませんが、契約者に近い親族が好まれる傾向にあります。
特に契約者が未成年の場合は直系の親族を立てることが通常のケースです。
Q :　連帯保証人がいない場合はどうしたら良いでしょう？
賃貸物件を借りるには原則「連帯保証人」が必要ですが、最近は「連帯保証人不要」の物件や「信販会社の連帯保証人代行サービス」を
利用できる物件も増えています。詳しくは、担当の営業までご相談下さい。
(連帯保証人代行サービスの利用に際しては各会社の審査があります。また保証料が別途必要です。)
Q :　その他のご質問などは下記をクリックして賃貸物件 " お探し処 " へお越しください。
賃貸物件 " お探し処 " へはこちらをクリックしてください。

Q&Aの最終更新日 : 2011-12-01

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弊社は 地元「四谷」で
アパート・マンション・ビル管理
及びテナント・入居者の管理を主業務に
家主様の信頼を頂いております。

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大切なのは「信頼関係」。

大手企業のような華やかさはございませんが、
我が「四谷」で築き上げてきた実績と、
家主様との直接の対話の中から
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掲載させて頂いております。

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